EPONA GRUP
Spécialiste depuis 20 ans
dans la création de société
et la résidence en Principauté d'Andorre
Investir dans l'immobilier
en Andorre
Pour tous vos investissements immobiliers en Andorre, nous vous proposons un accompagnement sur mesure avec des partenaires de qualité, forts de notre présence depuis 18 ans en Principauté.
Depuis plusieurs années, le gouvernement favorise les investissements étrangers, rendant le marché de l'immobilier dynamique, avec une faible fiscalité, l'absence de droit de succession en Andorre et un système bancaire structuré.
Vous pouvez faire l'acquisition de biens immobiliers en Andorre, que vous soyez résident andorran ou non.
Un grand choix immobilier
Le pays est divisé en 7 paroisses, avec chacune de nombreux attraits sociaux, culturels et économiques spécifiques: Andorre la Vieille, Canillo, Ordino, La Massana, San Julia de Loria, Escaldes- Engordany.
Les opportunités d'investissement en Andorre sont nombreuses. Selon votre budget et votre projet, vous pourrez par exemple investir dans des maisons, appartement, chalet, immeuble, hôtel, restaurant, local commercial, parking, terrain ...
Conditions de l'immobilier en Andorre
Les NON RESIDENTS peuvent acheter des biens immobiliers sans limitation d'achat. Il faudra obtenir une autorisation d'investissement étranger délivrée par le gouvernement et ouvrir un compte bancaire en Andorre.
Les RESIDENTS ANDORRANS peuvent acquérir de l'immobilier sans limite d'achat. Les frais de notaire et d'acquisition sont inférieurs à ceux des autres pays européens.
Fiscalité de l'immobilier en Andorre
En tant que propriétaire sur le territoire Andorran, vous devrez vous acquitter de taxes et impôts :
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IMPÔT SUR LA PROPRIÉTE IMMOBILIÈRE BÂTIE
Variable en fonction de la taille et de la localisation et FOC I ILOC pour les résidents.
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IRNR : IMPÔT SUR LE REVENU DES PERSONNES PHYSIQUES NON RÉSIDENTES EN ANDORRE
Pour les personnes non résidentes et qui ont une activité de location en Andorre, cette taxe représente environ 10 % des revenus de l'activité.
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PAS DE DROIT DE SUCCESSION EN ANDORRE
Notre mission :
Forts d'un réseau de partenaires de qualité établi au fil des années, de notre expérience et de notre parfaite connaissance des règles et acteurs de l'Andorre, nous pouvons vous conseiller et vous accompagner dans toutes vos démarches d'investissement immobilier, que vous soyez résident andorran ou non.
Nous vous aidons sur toutes les étapes et sur l'ensemble des formalités , qui s'effectuent en catalan, jusqu' à l'aboutissement de votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur mesure.
